Le marché du commerce à Lyon

Nos dernières actualités

Lyon défie la conjoncture

Interview de Cédric Ducarrouge, Directeur du commerce région Lyonnaise, JLL

Lyon : désignée meilleur centre-ville commerçant 2018, par Procos

2 ème

Métropole la plus attractive de France selon les investisseurs internationaux, baromètre EY de l’attractivité de la France, 2018

1.56

Million d'habitants dans la métropole (INSEE)

15 000

Entreprises créées par an(CCI Lyon Métropole)

1 ère

Ville européenne du Smart Tourism, selon European Capital of Smart Tourism 2019

6,5

Millions de touristes par an

160 000

Etudiants : 1ère ville étudiante de France selon l'Etudiant 2018-2019

La Presqu’île, coeur du centre-ville de Lyon entre Rhône et Saône

Un territoire à l’attractivité grandissante

2.2

Millions de chalands portés par une démographie dynamique

Millions de visiteurs passés sur la rue de la République en 2018

1 500

Retailers, soit 24 commerces tous les 100 mètres

658

Millions d'€ de CA pour l'ensemble des commerçants

300 000

De personnes qui viennent consommer chaque week-end

0.8 %

De vacance commerciale et tertiaire

Les polarités commerciales lyonnaises

Lyon, une organisation dominée par 3 pôles majeurs et distincts :

Lyon Presqu’île : des commerces en pieds d’immeuble au cœur d’un centre-ville historique. Potentiel commercial reconnu et soutenu par de nombreux projets urbains depuis ces dernières années : Grand-Hôtel-Dieu, quartier Grôlée-Carnot, Place de la République…

La Part-Dieu : Centre commercial de référence parmi les plus grands d’Europe, avec un grand projet d’extension de 30 000m² supplémentaires livrés en 2020.
Confluence : Repère depuis 2012, à l’image du Lyon de demain, Confluence incarne la nouvelle génération de centres commerciaux forts d’une offre exceptionnelle qui mêle concepts innovants, services inédits et design unique.

La Presqu’île : un fonctionnement logique, des environnements multiples

Découvrez via notre carte interactive les différents environnements commerciaux de la Presqu’île afin de mieux comprendre le parcours client et le positionnement de chaque enseigne.

Valeurs locatives :

MapApp

Une clientèle jeune et dynamique

Une clientèle plus jeune que la moyenne de la région
300 000 personnes viennent consommer chaque week-end
40 % des ménages de la Métropole fréquentent la Presqu’île au moins une fois par mois (contre 33 % pour la Part-Dieu)
30 % sont des chefs d’entreprise ou des cadres gagnant plus de 4 500 € / mois

Un hyper centre au coeur du parcours touristique

60 % des touristes annuels prévoient de faire du shopping dans cette zone, soit environ 4 millions annuels
250 millions d’€ de CA apportés par le tourisme pour le Retail lyonnais
20 % de la demande hôtelière à Lyon séjourne en Presqu’île et représente plus d’un million de nuitées par an

Répartition de l’offre commerciale

Equipement de la personne
Culture
Maison
Alimentaire

Un environnement riche et en perpétuel renouvellement

La Presqu’île profite aujourd’hui d’un écosystème structuré d’une part par des locomotives bien implantées, mais aussi par des concepts novateurs et tendances.

Mélange complémentaire de commerçants indépendants et d’enseignes nationales/internationales, la Presqu’île est un lieu de vie et un centre commercial à ciel ouvert.

MapApp

Parmi nos signatures et références

IT Trattoria

Signature by JLL
Tezenis

Signature by JLL
Testimonio pop-up

Signature by JLL
Focaccia

Signature by JLL
Ecouter voir

Signature by JLL
Burgers de papa

Signature by JLL
King Jouet

Signature by JLL
Avril

Signature by JLL
Silvera

Signature by JLL
Décathlon

Signature by JLL
Snowleader

Signature by JLL
Aroma-Zone

Signature by JLL
Faguo

Signature by JLL
Bobbies

Signature by JLL
Suncoo

Signature by JLL
K-WAY

Signature by JLL

Trouvez votre future implantation parmi nos diverses offres

Rue de la République

Depuis Juillet 2018, JLL conseille exclusivement Firce Capital, asset manager d’Amundi, et Primonial Reim, détenant près de 80% des pieds d’immeubles de la rue.

120 emplacements en portefeuille, dont plusieurs opportunités à court, moyen et long-terme
40 % du CA de la Presqu’île sont réalisés sur la rue de la république
27 millions de visiteurs annuels

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Grôlée-Carnot

Depuis Juillet 2018, JLL conseille exclusivement avec l’asset manager Firce Capital, le propriétaire ADIA qui détient la totalité des pieds d’immeubles du quartier.

Ce quartier haussmannien a été totalement rénové, la voirie et les façades des commerces uniformisées lors de leurs ouvertures successives depuis 2017.

46 % des flux de la Place de la République viennent sur Grôlée – Carnot, soit près de 4 millions de visiteurs annuels.
35 cellules dont quelques dernières opportunités sont à saisir en pop-up store ou bien bail de longue durée

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Grand Hôtel Dieu

JLL est mandaté en exclusivité pour la commercialisation de ce projet. Programmation : 17 000 m² de surfaces commerciales, 14 000 m² de bureaux, le musée de la gastronomie et l’Hôtel Intercontinental.

Enseignes de mode, maison et restauration, orientées premium

Lauréat du MAPIC Award 2019 “meilleur projet urbain commercial”
7 millions de visiteurs annuels attendus
40 boutiques, dont 6 sont encore disponibles

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Pieds d'immeubles

Pieds d’immeubles

Trouvez votre future implantation en cession de droit au bail

Spécialiste de l’emplacement n°1 en centre-ville, JLL accompagne les enseignes dans leur développement et dans tous les projets immobiliers.

Les équipes lyonnaises de JLL ont une connaissance parfaite du marché et une maîtrise totale de l’offre commerciale en Presqu’île. Nous commercialisons plus de 50 locaux commerciaux en cession de droit au bail, sur des emplacements n°1 et 1bis.

Découvrez nos offres

Centre commercial Part Dieu

Plus grand centre urbain de shopping en Europe

Propriété d’Unibail-Rodamco-Westfield, JLL accompagne les enseignes dans leur implantation sur le site.

Projet d’extension en cours, pour une livraison prévue en 2020 :